Výkupy nemovitostí

Výkupy nemovitostí a výkup za hotové

Potřebujete se rychle zbavit exekuce nebo nepříjemných dluhů, a tak prodáváte svou nemovitost? Koupíme ji od vás.

Vykupujeme byty, domy, pozemky, chaty a chalupy za tržní ceny. Během několika málo dní zrealizujeme kompletní prodej včetně přednostního převodu peněz na váš účet.
Jak výkup nemovitostí probíhá?

* Po vyplnění níže uvedeného formuláře vás nejpozději do 12 hodin zkontaktuje náš specialista na výkup nemovitostí.
* Společně vyberete první možný termín prohlídky.
* Druhý den po prohlídce vám uděláme cenovou nabídku.
* Připravíme kupní smlouvu a návrh na vklad do katastru nemovitostí.
* Zajistíme vypracování znaleckého posudku a vyplníme za vás daňové přiznání.

Jaká bude cena?

Obvykle se výkupní cena pohybuje okolo 50-90 % tržní hodnoty nemovitostí. Přesnou cenu vám sdělí náš specialista, jakmile si nemovitost osobně prohlédne.

1. PRO KOHO JE URČEN?

Je určen pro klienty, kteří z vážného důvodu na prodej opravdu spěchají a nemají čas zprostředkovaně nemovitost prodávat. Jedním z mnoha častých důvodů je exekuční řízení, výhodná koupě jiné nemovitosti apod.
2. JE VÝKUP VÝHODNÝ?

Z výše uvedených důvodů, ale i z mnoha dalších, může být výkup za hotové pro majitele výhodný. Naše realitní kancelář nejenom že uhradí dohodnutou částku rychle a operativně, ale také zařídí veškeré nutné formality spojené s prodejem nemovitosti a uhrazením případných dluhů. Je finančně rozumnější nemovitost nebo byt prodat sice s výraznou ztrátou oproti tržní hodnotě, avšak nepřijít tím o svůj nemovitý majetek kvůli nepoměrně menšímu dluhu než je tržní hodnota majetku. Na takové konkrétní případy narazíte při různých dražbách opravdu často.
3. JAK SE URČUJE VÝKUPNÍ HODNOTA?

Vychází se z tržní hodnoty. Z této tržní hodnoty naše realitní kancelář vyplácí od 50% do 90% tržní ceny. Pokud se jedná o vzdálenější lokalitu, horší stav nebo nemovitost v rekonstrukci, jsou procenta nižší. Pokud se ovšem jedná o průměrný byt v Kladně nebo Praze, je běžných 90%. Přesná suma je určena až po fyzické prohlídce pracovníkem realitní kanceláře a zjištění právních závad. Naše realitní kancelář ve spolupráci s právníkem je schopna většinu právních vad vyřešit.
4. PŘI JAKÝCH PŘÍPADECH A JAKÉ NEMOVITOSTI MŮŽEME VYKOUPIT?

Vykupované nemovitosti musí být stále v majetku prodávajícího. Zástavy, břemena, popř. jiné právní vady nejsou překážkou výkupu. Výkup je možný jak u nemovitostí a bytů v osobním vlastnictví tak u bytů družstevních.